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Über das Projekt
Embassy Life
Embassy Life ist eine Wohnanlage der Premiumklasse im Gebiet Jomtien, nur 600 Meter vom Strand entfernt. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden mit bis zu 24 Stockwerken und umfasst über 900 Apartments – von Studios bis hin zu Ein- und Zweizimmerwohnungen. Der Komplex ist in einem zeitgemäßen Stil gestaltet, mit Schwerpunkt auf Komfort, Ästhetik und einer durchdachten Infrastruktur, die zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten einlädt.
Die Wohnungsgrößen reichen von 22 m² (Studios) bis zu großzügigen 77 m² großen Zweizimmerwohnungen. Alle Räume bestechen durch maximale Funktionalität und raffiniertes Design. Viele Apartments bieten Ausblicke auf den Pool, den Garten oder das Meer.
Die Wohnungsgrößen reichen von 22 m² (Studios) bis zu großzügigen 77 m² großen Zweizimmerwohnungen. Alle Räume bestechen durch maximale Funktionalität und raffiniertes Design. Viele Apartments bieten Ausblicke auf den Pool, den Garten oder das Meer.
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Ratenzahlung. Zahlungsplan
Bauzeitraum: 3. Quartal 2028
Grundrisse
Ein exklusiver Premium-Wohnkomplex, der 400 Meter vom Jomtien Beach entfernt liegt und den Bewohnern Privatsphäre sowie ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben am Meer bietet.
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Umfangreiches Freizeitangebot im Komplex
-
Fitness & Erholung
Interaktives Fitnessstudio, Boxclub mit professionellem Ring, Ganzheitliches Spa mit Massagezäumen, Himalaya-Salzhöhle, Japanisches Onsen, Sauna, Dampfbad, Hollywood-Sauna mit Kinoleinwand, Kryo-Jacuzzi, Meditationsraum, Schönheits- und Nagelstudio -
Gemeinschaftsbereiche
Grand Lobby (302 m²), Coworking-Space, Innovation Lounge mit 3D-Druckern, Konferenzräume, Ladengeschäfte im Erdgeschoss -
Wasserbereiche
70-Meter-Pool mit Hydro-Trainer, Höhlenpool, Rooftop-Infinity-Pool mit Panoramablick, Kristall-Jacuzzi-Labyrinth, Außen-Jacuzzi im 4. Stock, Infinity Lounge Pool, Kinderpool -
Gärten & Parks
Landschaftsgärten, Schwimmende Yoga-Plattform am Lotusteich, Dachgarten mit Entspannungsbereich -
Für Kinder
Kinderzimmer, Spielbereich, VR-Raum, Familienzone, Gemeinschaftsspielraum -
Sicherheit
24/7-Videoüberwachung, Kartenzugang, Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, Geschlossene Wohnanlage, Concierge-Service -
Zusätzlich
Moët Champagne Bar am Pool, Essenslieferung aus Restaurants, Einkaufslieferservice
Masterplan
Embassy Life ist ein Projekt moderner Residenzen mit Premium-Ausstattung, das in Laufnähe zum Jomtien Beach liegt. Der Komplex ist für diejenigen konzipiert, die ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und der entwickelten Infrastruktur des Resorts suchen.
✔ Private Balkone und Panoramaverglasung.
✔ Blick auf die Stadt und die Grünflächen des Komplexes.
✔ Hohe touristische Nachfrage im Jomtien-Gebiet.
✔ Nähe zum Strand, zu Restaurants und zur Pattaya-Infrastruktur.
✔ Ein idealer Ort für Investitionen und dauerhaftes Wohnen.
✔ Private Balkone und Panoramaverglasung.
✔ Blick auf die Stadt und die Grünflächen des Komplexes.
✔ Hohe touristische Nachfrage im Jomtien-Gebiet.
✔ Nähe zum Strand, zu Restaurants und zur Pattaya-Infrastruktur.
✔ Ein idealer Ort für Investitionen und dauerhaftes Wohnen.
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Nur 5 Minuten zum Strand
JOMTIENJomtien Beach, auch einfach Jomtien genannt, ist einer der längsten und malerischsten Strände an der Ostküste des Golfs von Siam. Er erstreckt sich über 6 Kilometer entlang des Golfs von Thailand. Das Küstengebiet besticht durch seine lebhafte Atmosphäre, eine große Auswahl an Mittelklassehotels und Gästehäusern für jeden Geschmack sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur – der ideale Ort für Familienurlaub und aktive Erholung.
- Jomtien Beach — ein langer Strand mit entwickelter Infrastruktur, Restaurants und Wassersport.
- Pratumnak Beach — ein ruhiger Strand mit klarem Wasser und Blick auf das Kap.
- Dongtan Beach — ein abgeschiedener Strand im Na Jomtien-Gebiet, beliebt bei Einheimischen.
- Lotus — ein großer Hypermarkt mit Lebensmitteln, Haushaltsartikeln und Food Court.
- Makro — ein Großhandels-Lebensmittelzentrum mit frischem Fleisch und Meeresfrüchten.
- Jomtien Night Market — ein Abendmarkt mit Thai-Essen und erschwinglicher Kleidung.
- Pupen Seafood — ein beliebtes Meeresfrüchterestaurant direkt am Strand.
- Glass House — ein Strandrestaurant mit atmosphärischer Beleuchtung und Meerblick.
- Bacco Beach Italian Restaurant — ein italienisches Restaurant in Gehweite.
- Surf Kitchen — ein Restaurant mit europäischer und Thai-Küche.
- Tara Pattana International School — eine internationale Schule mit britischem Lehrplan für Kinder im Alter von 2 bis 18 Jahren.
- Aksorn Pattaya International School — eine internationale Schule mit bilingualem Lehrplan..
- Pattaya Sports Club — ein Fitnesscenter mit Fitnessstudio und Gruppenkursen.
- Surf Shack — Surf- und SUP-Schule am Jomtien Beach.
- Driving Range — Golfübungsplatz.
- Bangkok Hospital Pattaya — ein internationales Krankenhaus mit moderner Ausstattung.
- Jomtien Hospital — ein Mehrfachspezialisten-Krankenhaus mit 24-Stunden-Versorgung.
- Phyathai Hospital — ein wichtiges Medizinzentrum.
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Über den Bauträger
Das Projekt wird von der Empire Group entwickelt, einem renommierten Bauunternehmen, das sich auf Luxusimmobilien und Premium-Wohnprojekte in Pattaya spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung hochwertiger und attraktiver Wohnanlagen mit Schwerpunkt auf modernen Annehmlichkeiten und Stil.
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
ontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium-Service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
Noch Fragen?
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Embassy Life Jomtien Pattaya, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.